Андy Alder и Арджун Масер (Арджун Мather) — бывшие руководители в Palantir, друзья и соседи по колледжу на Стэнфорде, после десятилетия работы в компании решили создать стартап вместе. Alder возглавлял дизайн продукции для команды из 800 человек, занимающейся программным обеспечением для оборонного и разведывательного сектора США, в то время как Mather занимал должность старшего вице-президента в коммерческой практике Palantir. Оба заявили, что решение основать проект они приняли в начале прошлого года, и речь шла именно об их совместной работе.

По их словам, проблема в архитектурной и строительной отрасли — с каждым годом в США стройплощадок становится меньше по сравнению с прошлым из‑за роста затрат на развитие. Они заметили, что хотя прогресс в ИИ идёт семимильными шагами, способность формировать физический мир вокруг нас не только не выросла, но и снизилась.

Dream, стартап, который они основали, занимается разработкой мировых моделей для автоматизации проектирования зданий и инженерии. Стартовал проект со стаим фиансовым раундом на 17 миллионов долларов в посевной стадии, возглавляемым Andreessen Horowitz, с участием SV Angel, XYZ и Zigg Capital. Цель — заменить устаревшие инструменты АЭС, такие как AutoCAD и Revit.

По словам Матера, современные архитекторы и инженеры до сих пор «рисуют» элементы дизайна по‑частям в устаревшем программном обеспечении. Он добавил, что «ИИ практически не задействован» в этой схеме.

Dream заявляет о «структурном познании»: их модель создаёт конструктивно точные проекты с учётом внутреннего обустройства, таких как сантехника и системы HVAC. В основе подхода лежит физика и строительные стандарты, а не просто генерация изображения здания обычной языковой моделью. По данным стартапа, их мировые модели обучены на более чем 100 миллионах квадратных футов зданий, собранных из архивов разрешений по всей Америке.

Команда подчёркивает, что их модель понимает, что внутри стен происходит на уровне материалов, балок и допустимой грузоподъёмности. Такой подход они называют «структурным познанием», которое позволяет учитывать элементы инженерии и коммуникаций при генерации дизайна.

Dream уже продаёт свой продукт специалистам по архитектуре, инженерии и строительству, а также застройщикам, которые применяют модель для концептуализации дизайна и оценки общих затрат. Платформа уже развёрнута на десяти активных проектах в Техасе и Калифорнии.

Хотя на рынке есть и конкуренты, такие как Motif, Snaptrude и Arcol, основатели Dream утверждают, что их решение — единственное, которое разработало мировую модель, которая может мгновенно проектировать целые здания.

Партнёр Andreessen Horowitz Kimberly Tan отметила, что инвестиции в Dream были сделаны более года назад на ранней стадии идеи, и подчеркнула впечатляющий прогресс команды: «Я никогда не видела, чтобы кто‑то применял технический подход так, как они». Она добавила, что стартап работает «на основе собственных моделей».