Москва. 23 октября. INTERFAX.RU — Vonovia SE, крупнейший в Европе владелец арендного жилья, может понести убытки свыше 8 млрд евро в случае реализации плана по национализации недвижимости в Берлине, сообщает Financial Times.

По данным FT, обсуждаются меры передачи в госсобственность более 140 тысяч квартир. Партии, претендующие на вход в правительство столицы Германии, рассматривают возможность передачи крупных портфелей жилой недвижимости в общественную собственность с целью снижения арендной платы.

Предложение предусматривает компенсации владельцам жилья в размере значительно ниже рыночной стоимости. По оценкам FT, четыре крупнейшие компании сектора могут понести убытки свыше 11 млрд евро от рыночной балансовой стоимости принадлежащих им объектов.

Берлин сталкивается с хроническим дефицитом жилья: население города около 4 млн человек, дефицит оценивается примерно в 100 тысяч квартир. В рамках обсуждаемого плана компании, владеющие более чем 10 тысячами квартир в Берлине, якобы будут обязаны передать жилье сверх этого порога в общественную собственность; так, по расчетам FT, национализация затронет более 144 тысяч квартир.

Акции Vonovia остаются стабильными на торгах во ФРГ, однако за прошлую неделю их стоимость достигла минимума с 2023 года. Это добавляет неопределённости на фоне обсуждений политических мер и потенциальных компенсационных обязательств.