Муниципалитет города Бёрнли выдал Real Big Group разрешение на переоборудование подземной парковки под отелем Brunlea в вычислительный центр. По данным местных СМИ, инвестиционная часть проекта оценивается в около £12 млн (примерно $16 млн). Общая площадь бывшего паркинга составляет примерно 4000 м², однако точные характеристики будущей инфраструктуры и потенциальные операторы дата-центра пока не раскрываются, что сохраняет уровень неопределённости вокруг коммерческого формата проекта.

По проектной документации будущий дата-центр будет работать по принципу замкнутой системы охлаждения: теплоноситель будет циркулировать внутри закрытого контура. Охлаждение планируется разместить либо в конструкции на крыше здания, либо под землёй, а на самой крыше уже размещены несколько телекоммуникационных антенн. Эти детали подчеркивают намерение совмещения вычислительной инфраструктуры с существующей телекоммуникационной платформой.

История комплекса связана с отелем Brunlea, ранее известным как Keirby Hotel, открытому в 1960 году. В 2024 году Real Big Group объявила о планах масштабной реконструкции, предусматривающей повторное открытие здания в качестве люкс-отеля на 32 номера в 2027 году. Сейчас же в рамках развития площадки включено размещение вычислительной инфраструктуры в бывшей парковке, а разрешение на изменение назначения помещений было выдано в октябре 2026 года, что добавляет проекту элемент перехода от гостиничного формата к гибридному использованию с дата-центром.