Парковочное место стоимостью 44,7 млн рублей стало новым ценовым рекордом московского первичного рынка элитной недвижимости. Источник — агенство ТАСС, где управляющий партнер экосистемы Kalinka Ольга Кузнецова сообщила о рекордной для Москвы цене машино-места. Речь идет о составе сделки по двухуровневому подземному паркингу с охраной и двумя лифтами в клубном доме на Остоженке, площадь объекта — 24,9 кв. м.

На вторую и третью позиции в ценовом топе попали объекты в других престижных локациях: в Большом Толмачевском переулке площадью 22,9 кв. м машино-место оценивают в 30,2 млн рублей; данный объект рассчитан на машины представительского класса. Третья позиция — в Брюсовом переулке, 17,7 кв. м за 27 млн рублей.

По данным Кузнецовои, за восемь месяцев 2026 года на элитном первичном рынке было оформлено 960 договоров долевого участия на покупку машино-мест, что на 30% меньше, чем за аналогичный период 2025 года (1 377 сделок). Такой спад спроса повторяет динамику рынка новостроек и апартаментов.

Для сравнения, сейчас средняя стоимость машино-места в новых жилых комплексах столицы составляет около 3,8 миллиона рублей, что подчеркивает разницу между элитным сегментом и средней рыночной ценой на парковочные места.