В соцсетях Москвы начали обсуждать историю о том, как владельцы квартир складывают сезонные шины в декоративные корзины под внешними кондиционерами, тем самым используя их как неофициальное место хранения. Юристы предупреждают: такая практика нелегальна, и управляющие правилами эксплуатации жилья могут реагировать штрафами или предписаниями. При этом речь идёт именно о хранении шин на фасаде, а не о других способах размещения техники, и утверждения об этом восходят к сообщениям в соцсетях.

По словам Георгия Пачулия, преподавателя кафедры семейного и жилищного права МГЮА, применение «корзин» не по назначению считается нарушением норм технической эксплуатации жилищного фонда. Фасад и штатные корзины для внешних блоков — общее имущество собственников, а конструкции имеют ограниченную несущую способность, рассчитанную на вес кондиционера. Размещение шин там выходит за пределы допустимой эксплуатации и попадает под юридическую оценку.

Эксперты указывают на риск для пожарной безопасности: покрышки на фасаде могут нарушать требования по пожарной безопасности. По федеральному КоАП за такое нарушение полагается предупреждение или штраф до 15 тысяч рублей, хотя на практике штрафы и предписания встречаются редко, за исключением объектов культурного наследия. Это означает, что наказание возможно, но не столь распространено в обычных домах.

Некоторые жители возражают: в каком месте поджигать покрышки в таком месте? Несмотря на теоретическую возможность поджога, основной риск — не поджоги, а общая концепция размещения шин. В материалах подчёркивается, что современные вентиляционные фасады содержат горючие утеплители, и вентиляционная система может способствовать распространению дыма и огня при возгорании, что усиливает необходимость соблюдать нормы и избегать хранения резины на фасаде.

Причины распространения этой практики — нехватка доступного места для сезонной резины и рост цен на хранение в законных местах. В статьях отмечают, что «корзины» не всегда удобны для монтажа и обслуживания внешних блоков, иногда их размещают так, чтобы обслуживать технику без альпиниста, что объясняет стремление людей укладывать шины рядом с балконом или окном.